* прогнозные значения EV и Ebitda рассчитываются с учетом изменений законодательства о долевом строительстве. Под прогнозной Ebitda понимается Ebitda за год, который закончится 30.06.19, скорректированная на эффект от перехода на новые стандарты МСФО и изменения в законодательство, а также на эффект от ожидаемого снижения объемов контрактации, запуска в продажи и строительства по сравнению с объемами ввода в эксплутацию в 2017 году, скорректированными на изменение запасов готового жилья.
** При расчете прогнозных объемов сегмента «строительство и девелопмент» (которые составляют 66% от учтенного в выручке 2017 года объема) мы опираемся (1) на прогноз компании по объему заключенных контрактов в 2018 году (скорректированный на точность прогнозирования в предыдущие 3 года), (2) на прогноз компании по объему запущенного в продажу жилья (скорректированного на точность прогнозирования) а также (3) на динамику изменения объемов строительства.